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③販売価格の決定

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③販売価格の決定

カテゴリ:売却・買取


販売価格を決定していくにあたり、売主様側の現状(販売物件の残債等の資金計画、いつまでに売りたいか等の販売期間、売り出すタイミングなど)と、買主様側の現状(ご予算・エリア・引き渡し時期など)、双方の条件が交わるポイントが売却への近道となります。そのなかで、販売価格の決定が、売却期間に大きく影響を与えます。販売価格は大きく、①当初売出価格②相場価格③買取価格、と3種類ございます。



どの販売価格に設定するかは、販売をお手伝いする媒介業者と相談したうえで決定していきます。依頼を受けた仲介業者は、経験値や相場観が必要になってきます。相場価格を100%とした場合、他の価格帯は別表の割合程度をお考え下さい。

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